전주서 불 지핀 '착한 임대료' 운동 전국으로 확산
개인에서 기업으로 나비효과

정부도 화답...인센티브 지원책 마련 추진

전북 전주 한옥마을에서 시작된 임대료 인하 분위기가 전국으로 확산하고 있다.

정치권과 정부도 지원책 마련을 추진하는 등 힘을 보태고 나서 고통 분담과 상생을 위한 이른바 '착한 임대료'가 경제 전반에 새로운 활력소가 될 것으로 기대를 모은다.

'착한 임대료' 운동은 건물주가 ‘코로나19’의 장기화 등으로 어려움을 겪는 영세 자영업자들에게 임대료를 깎아주는 것으로, 궁극적으로 건물주와 세입자의 상생이라는 화두를 던졌다.

바람은 전주 한옥마을에서 시작했다.

연간 1천만명이 방문하는 전주 한옥마을 건물주 10여명은 이달 12일 코로나19 극복과 한옥마을 발전을 위한 상생 선언을 통해 임대료를 최대 20% 인하하기로 했다.

며칠 뒤 전주 전통시장과 옛 도심 건물주 60여명도 자발적으로 5∼10년간 임대료를 동결해 안정적인 영업활동을 보장하기 위한 상생협약을 세입자들과 체결하는 등 '착한 임대료' 바람이 전주 전역으로 빠르게 퍼졌다.

이런 전주발 '착한 임대료' 운동이 봄기운을 타고 지역을 넘어 이제는 서울, 경기, 부산, 대전, 광주 등 전국으로 번지고 있다.

서울 남대문시장 상가의 건물주들이 코로나19 확산에 따른 고통을 분담하기 위해 앞으로 3개월간 임대료의 20%를 인하해 주기로 자발적으로 결정함에 따라 상인 2천여명이 부담을 다소 덜게 됐다.

개인뿐 아니라 기업들도 속속 동참하고 있다.

수서고속철(SRT) 운영사 SR은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 따른 이용객 감소로 어려움을 겪는 역사 내 임대매장에 3개월간 임대료를 이달부터 20% 인하해주기로 했다. 또 업체가 원하면 임대료 부과 없이 임시 휴업도 허용하기로 했다.

부산지역 건설자재 업체인 미륭레미콘은 코로나19로 급격한 매출 감소에 시달리는 소상공인들을 위해 부산 중구 신창동과 동래구 낙민동의 회사 건물 임대료를 50% 인하하기로 했다. 두 곳의 건물에는 20여명의 중소상공인이 입주해 있다.

민간부문의 고통 분담 노력에 정부도 화답했다.

머니투데이는 27일 정부 여당이 이른바 ‘착한 임대인’에게 깎아준 임대료의 절반은 온누리 상품권으로 보조하는 방안을 추진하고 있다고 보도했다. 임대료 일부를 세액공제해주거나 소득세와 법인세를 최대 20%까지 감면해주는 방안도 검토한다.

정부에 따르면 25일 기준 서울 뿐만 아니라 부산, 인천, 울산, 수원, 속초, 진주, 전남, 광주 등 전국 21개 지자체, 190명의 건물주가 임대료 인하 또는 동결로 ‘착한임대인’ 운동에 참여하겠다는 뜻을 밝혔다. 임대료 인하 혜택을 보는 소상공인과 자영업자는 3319명으로 파악됐다.

젠트리피케이션 문제와 코로나19 사태 극복을 위한 전주발 착한 임대료 운동이 지역을 넘어 개인에서 기업으로 확산하고 정치권과 정부의 뒷받침에 힘입어 침체한 공동체를 회복시키고 건물주와 세입자의 상생 해법으로 자리 잡을지 관심을 끈다.

김승수 전주시장은 "전주형 상생실험인 '착한 임대 운동'이 점점 나비효과를 일으키고 있다" 면서 "임대료 인하 분위기가 전국적으로 확산해 사회·경제적 재난을 극복하고 공동체를 회복하는 동력원이 되기를 기대한다"고 말했다.

[코리안 포스트]

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